春日部市緑町3丁目 戸建
475万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 一ノ割駅 徒歩19分 |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 52.97㎡(約16.02坪) |
| 土地面積 | 74.93㎡(約22.66坪) ※別途私道約13㎡有 |
| 築年月 | 1973年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 552,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 11.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月02日現在） |
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- ローン13,409円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○年間想定賃料収入 552,000円 ○想定利回り 年11.6％ ○全居室収納有 ◯落ち着いた雰囲気の和室 ◯リビング階段 ◯全居室２面採光につき陽当たり通風良好 ※本物件は位置指定道路に間口2ｍ接道していないため、 再建築不可となります。 ※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入 （現賃料及び募集賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※年間想定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）を基に算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
給湯器交換 | 配管交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、給排水管、給湯器)（2020年4月）
内装(全室クロス、壁)（2020年4月）
シーリング交換、物入床直し、押入塗装、クリーニング、２階コンセント交換、エアコンコンセント、冷蔵庫コンセント（2020年4月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 475万円 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 一ノ割駅 徒歩19分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 52.97㎡(約16.02坪) |
| 土地面積 | 74.93㎡(約22.66坪) ※別途私道約13㎡有 |
| 築年月 | 1973年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月07日 |
| 物件番号 | FLR7QA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ベルク 春日部緑町店 約660m（徒歩9分） |
| 公園 | 緑町第４公園 約570m（徒歩8分） |
| 病院 | みどり内科医院 約670m（徒歩9分） |
| 小学校 | 緑小学校 約760m（徒歩10分） |
| 中学校 | 緑中学校 約910m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン 春日部粕壁東５丁目店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア 春日部緑町店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 春日部緑町郵便局 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 一ノ割駅 約1490m（徒歩19分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県越谷市南越谷１－１９－６ 太陽生命越谷ビル １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新越谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-977-321
春日部市の物件情報
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