千葉市若葉区大宮町 戸建
4DK/79.4㎡(約24.01坪)
790 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 総武本線 千葉駅 バス31分 川戸 停歩5分 |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 79.4㎡(約24.01坪) |
| 土地面積 | 171.9㎡(約51.99坪) ※別途私道約268㎡有 (共有持分 1/15) |
| 築年月 | 1970年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 924,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 11.6% |
| 現行利回り | 11.6% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年10月28日現在） |
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- ローン 22,301円
- 管理費+修繕積立金 0円
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スーパー
駐車場有
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ ○ 総武本線「千葉」駅 バス３１分「川戸」停歩５分 ○ 南西側道路につき陽当たり良好 ○ 閑静な住宅地 ○ 駐車スペース２台分有（車種制限有） ○ オーナーチェンジ ○ 予定利回り11.6％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 790万円 |
| 交通 | 総武本線 千葉駅 バス31分 川戸 停歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 79.4㎡(約24.01坪) |
| 土地面積 | 171.9㎡(約51.99坪) ※別途私道約268㎡有 (共有持分 1/15) |
| 築年月 | 1970年04月築 |
| 建物構造 | 木造1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4.3ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | なし |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※建物構造：軽量鉄骨・木造 スレート・瓦葺1階建 市街化調整区域。建物の建築等は原則不可。ただし、建築許可が得られた場合、建築物の建築可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月18日 |
| 物件番号 | FM37SA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | トップマート松ヶ丘店 約1900m（徒歩24分） |
| スーパー | ジェーソン千葉大宮台店 約1820m（徒歩23分） |
| 公園 | 仁戸名すぎな公園 約1010m（徒歩13分） |
| 病院 | 久保田医院 約1590m（徒歩20分） |
| 小学校 | 千葉市立千城小学校 約1140m（徒歩15分） |
| 中学校 | 千葉市立川戸中学 約1280m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ千葉仁戸名店 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 八千代台センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県八千代市八千代台南１丁目３－７ サニービル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 八千代台センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-996-731
千葉市若葉区の物件情報
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