小平市花小金井4丁目 戸建【再建築不可・オーナーチェンジ】

2LDK/44.62㎡(約13.49坪)

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オーナーチェンジ

1,200万円

物件種別中古戸建
所在地

東京都小平市花小金井4丁目

交通

西武新宿線 花小金井駅 徒歩19分

中央本線 武蔵小金井駅 バス27分 新青梅街道 停歩7分

西武池袋・豊島線 東久留米駅 バス23分 新青梅街道 停歩5分

間取り2LDK
建物面積44.62㎡(約13.49坪)
土地面積135㎡(約40.83坪)
築年月不詳
想定賃料 (年間)840,000円(満室時想定)
想定利回り7%
現行賃料 (年間)840,000円
現行利回り7%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年06月21日現在)

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おすすめポイント

■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・ ○賃貸中(オーナーチェンジ)物件  ※賃貸借契約引継要 ■ アクセス ―――――――――――――・・・・・ ○西武新宿線「花小金井」駅徒歩19分 ○JR中央線「武蔵小金井」駅バス27分「新青梅街道」停歩7分 ○西武池袋線「東久留米」駅バス23分「新青梅街道」停歩5分 ■ ライフインフォメーション ――――――――・・・・・ ○小平第十一小学校 徒歩3分 (約220m) ○小平第六中学校  徒歩19分 (約1490m) ○コープ花小金井店 徒歩6分 (約450m) ○セブンイレブン小平花小金井4丁目店 徒歩5分 (約380m) ○トモズ花小金井店 徒歩6分 (約410m) ○小平花小金井五郵便局 徒歩10分 (約730m) ○樹神内科クリニック 徒歩8分 (約590m) ※建築基準法に定める道路に接道していないため再建築はできません

物件情報

所在地

東京都小平市花小金井4丁目

価格

1,200万円

交通

西武新宿線 花小金井駅 徒歩19分

中央本線 武蔵小金井駅 バス27分 新青梅街道 停歩7分

西武池袋・豊島線 東久留米駅 バス23分 新青梅街道 停歩5分

その他費用 -
間取り2LDK
建物面積44.62㎡(約13.49坪)
土地面積135㎡(約40.83坪)
築年月不詳
建物構造木造1階建
現況賃貸中
駐車場
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率40%
容積率80%
用途地域第一種低層住居専用地域
都市計画市街化区域
備考※賃貸中(賃貸借契約引継要) ※建物築年数:昭和39年頃(固定資産評価証明書に基づく)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年06月27日
次回更新予定2026年07月11日
物件番号FM7BFA11

周辺情報

スーパー

コープ花小金井店 約450m(徒歩6分)

病院

樹神内科クリニック 約590m(徒歩8分)

小学校

小平市立小平第十一小学校 約220m(徒歩3分)

中学校

小平市立小平第六中学校 約1490m(徒歩19分)

その他利便施設1

セブンイレブン小平花小金井4丁目店 約380m(徒歩5分)

その他利便施設2

トモズ花小金井店 約410m(徒歩6分)

その他利便施設3

小平花小金井五郵便局 約730m(徒歩10分)

取扱店舗

三井のリハウス 田無センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都西東京市南町4-1-8 ネクステンド田無1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 田無センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-558-321

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三井のリハウス 田無センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-558-321

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日