小平市花小金井1丁目
西武新宿線 花小金井駅 徒歩6分
5DK
建物面積:46.06㎡
土地面積:96.15㎡
1968年10月築
1,200万円



| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 44.62㎡(約13.49坪) |
| 土地面積 | 135㎡(約40.83坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 想定賃料 (年間) | 840,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 7% |
| 現行賃料 (年間) | 840,000円 |
| 現行利回り | 7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年06月21日現在) |
■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・ ○賃貸中(オーナーチェンジ)物件 ※賃貸借契約引継要 ■ アクセス ―――――――――――――・・・・・ ○西武新宿線「花小金井」駅徒歩19分 ○JR中央線「武蔵小金井」駅バス27分「新青梅街道」停歩7分 ○西武池袋線「東久留米」駅バス23分「新青梅街道」停歩5分 ■ ライフインフォメーション ――――――――・・・・・ ○小平第十一小学校 徒歩3分 (約220m) ○小平第六中学校 徒歩19分 (約1490m) ○コープ花小金井店 徒歩6分 (約450m) ○セブンイレブン小平花小金井4丁目店 徒歩5分 (約380m) ○トモズ花小金井店 徒歩6分 (約410m) ○小平花小金井五郵便局 徒歩10分 (約730m) ○樹神内科クリニック 徒歩8分 (約590m) ※建築基準法に定める道路に接道していないため再建築はできません
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,200万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 44.62㎡(約13.49坪) |
| 土地面積 | 135㎡(約40.83坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 建物構造 | 木造1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中(賃貸借契約引継要) ※建物築年数:昭和39年頃(固定資産評価証明書に基づく) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月11日 |
| 物件番号 | FM7BFA11 |
GoogleMaps
| スーパー | コープ花小金井店 約450m(徒歩6分) |
| 病院 | 樹神内科クリニック 約590m(徒歩8分) |
| 小学校 | 小平市立小平第十一小学校 約220m(徒歩3分) |
| 中学校 | 小平市立小平第六中学校 約1490m(徒歩19分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン小平花小金井4丁目店 約380m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | トモズ花小金井店 約410m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | 小平花小金井五郵便局 約730m(徒歩10分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-558-321
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