川口市元郷４丁目
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩8分
4LDK
建物面積：145㎡
土地面積：197.11㎡
2009年07月築
リバーサイドマンション
1LDK/263.64㎡(約79.75坪)
8,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 263.64㎡(約79.75坪) |
| 土地面積 | 145.46㎡(約44坪) |
| 築年月 | 1995年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,432,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月15日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼物件の特徴 ・オーナーチェンジ物件 ・南西側リバーサイドにつき眺望良好 ・鉄骨造3階建て ・イオンモール川口まで徒歩12分（約940ｍ） 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。 ※予定利回り年7.3％ ※月額収入：536,000円 ※年間予定収入：6,432,000円 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 263.64㎡(約79.75坪) |
| 土地面積 | 145.46㎡(約44坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 40㎡〜42㎡ |
| 築年月 | 1995年06月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6ｍ (公道)、北東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取り内訳（1LDK・2戸、2DK・2戸、事務所・2戸） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月06日 |
| 物件番号 | FMSBEA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヤオコー川口ＳＫＩＰシティ店 約645m（徒歩9分） |
| 公園 | 上青木北公園 約470m（徒歩6分） |
| 小学校 | 上青木小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 上青木中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ユニディ川口店 約205m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン川口上青木５丁目店 約365m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 鳩ケ谷里郵便局 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | イオンモール川口 約940m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス さいたま新都心センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２－１１ ニューキャピタルビルＮ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス さいたま新都心センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-612
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