川口市元郷６丁目
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩20分
4LDK
建物面積：91.91㎡
土地面積：104.1㎡
2026年08月築(予定)
コーポ元郷
2K/170.1㎡(約51.45坪)
4,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩19分 |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 170.1㎡(約51.45坪) |
| 土地面積 | 177.18㎡(約53.59坪) ※別途私道約47.59㎡有 (共有持分 4/5) |
| 築年月 | 1991年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,885,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月05日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
－物件のおすすめポイント－ ▼物件の特徴 ・オーナーチェンジ物件 ・全室南東向きにつき日当り良好 ・木造2階建て ・周辺の買い物施設充実 ○予定利回り年7.8％ ○月額収入：323,800円 ○年間予定収入：3,885,600円 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費・駐車場等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費・駐車場等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩19分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 170.1㎡(約51.45坪) |
| 土地面積 | 177.18㎡(約53.59坪) ※別途私道約47.59㎡有 (共有持分 4/5) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 28.98㎡〜28.98㎡ |
| 築年月 | 1991年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※都市ガスは敷地内に未引込みのため引込みにあたっては別途費用要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月19日 |
| 物件番号 | FMSBEA17 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ元郷店 約450m（徒歩6分） |
| スーパー | オーケー川口末広店 約490m（徒歩7分） |
| 公園 | 弥平１丁目公園 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 川口市立元郷小学校 約180m（徒歩3分） |
| 中学校 | 川口市立元郷中学校 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン川口元郷6丁目店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス川口末広店 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス さいたま新都心センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２－１１ ニューキャピタルビルＮ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス さいたま新都心センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-612
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
