大阪市平野区加美北八丁目戸建
3LDK/84.78㎡(約25.64坪)
2,380万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.78㎡(約25.64坪) |
| 土地面積 | 37.37㎡(約11.3坪) ※別途私道約10.85㎡有 |
| 築年月 | 1995年04月築 |
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- ローン67,184円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安67,184円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
整形地
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ここがオススメ ・室内リフォーム令和7年11月中旬完了予定 ・JRおおさか東線「衣摺加美北」駅徒歩8分 ・鉄骨造3階建 ・延床面積84.78平米の3LDK ■ リフォーム内容 ・全クロス張替 ・フローリング張替（1F・3Fホール、1F洋室・LDK） ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・給湯器交換（追い焚き機能付き） ・下駄箱新調 ・屋上・3Fバルコニー防水工事
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年11月）
内装(全室クロス、床、建具)（2025年11月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,380万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.78㎡(約25.64坪) |
| 土地面積 | 37.37㎡(約11.3坪) ※別途私道約10.85㎡有 |
| 築年月 | 1995年04月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 14ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 2025年11月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月04日 |
| 物件番号 | FMUASA01 |
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- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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