川崎市幸区南幸町２丁目
東海道本線（東京～熱海） 川崎駅 徒歩8分
1DK
建物面積：261.06㎡
土地面積：76.04㎡
1977年10月築
KATOビル
/290.25㎡(約87.8坪)
20,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | |
| 建物面積 | 290.25㎡(約87.8坪) |
| 土地面積 | 235.22㎡(約71.15坪) |
| 築年月 | 1977年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,566,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 現行賃料 (年間) | 8,566,000円 |
| 現行利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年11月13日現在） |
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- ローン564,571円
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南武線「鹿島田」駅徒歩８分、横須賀線「新川崎」駅徒歩１４分 ○ 角地（西側幅員：約２２ｍ、北側幅員約１２ｍ） ○ 満室稼働中（２０２３年１１月現在） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。 （営業マンコメント） 当部署は投資・事業用物件の専門部署です。どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 20,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | |
| 建物面積 | 290.25㎡(約87.8坪) |
| 土地面積 | 235.22㎡(約71.15坪) |
| 築年月 | 1977年01月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）コインパーキングは売主において解約のうえ引渡します。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月12日 |
| 物件番号 | FMWZ6A01 |
取扱店舗
横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ1
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 神奈川県横浜市西区高島１－１－２ 横浜三井ビルディング３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ1
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-925-987
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