川口市東川口６丁目
武蔵野線 東川口駅 徒歩10分
4LDK
建物面積：144.91㎡
土地面積：139.28㎡
1978年10月築
川口市川口4丁目
1DK/108.09㎡(約32.69坪)
8,150万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 住居付店舗 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 108.09㎡(約32.69坪) |
| 土地面積 | 77.86㎡(約23.55坪) |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,946,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月01日現在） |
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- ローン230,063円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安230,063円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 京浜東北線「川口」駅より徒歩6分の好立地 ○ 南西向きのため陽当たり良好 ○ 周辺施設充実 ・スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩5分圏内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,150万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 108.09㎡(約32.69坪) |
| 土地面積 | 77.86㎡(約23.55坪) |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 24.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※3フロア中2フロア賃貸中1フロア募集中（賃貸借契約引継ぎ要） ※間取詳細：店舗＋1DK＋1R ※川口駅西口地区地区計画内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月07日 |
| 物件番号 | FN3AFA1F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー川口店 約220m（徒歩3分） |
| 公園 | 川口西公園 約280m（徒歩4分） |
| 病院 | さつき診療所 約190m（徒歩3分） |
| 小学校 | 川口市立飯仲小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 川口市立西中学校 約1140m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン川口4丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | トモズ川口店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 川口駅西口郵便局 約250m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 川口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-925-631
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