蕨市塚越３丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩12分
3SLDK
建物面積：108.93㎡
土地面積：61.57㎡
2026年08月築(予定)
塚越2丁目アパート
4,800万円
2DK
建物面積87.77㎡(約26.55坪)
土地面積82.64㎡(約24.99坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1994年11月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 87.77㎡(約26.55坪) |
| 土地面積 | 82.64㎡(約24.99坪) |
| 築年月 | 1994年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,018,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月31日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩10分 ▼特徴 ・閑静な住宅地 ・土地面積約25坪の整形地 ・徒歩圏内にお店多数あり ・オーナーチェンジ物件 ▼設備 ・カースペース1台分あり（1台分は車種による） ・室内洗濯機置場 ▼周辺環境 ・スーパーライフ蕨駅前店（約486ｍ）まで近く、買い物便利 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,800万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 87.77㎡(約26.55坪) |
| 土地面積 | 82.64㎡(約24.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 2戸 |
| 各住戸の専有面積 | 43.06㎡〜44.71㎡ |
| 築年月 | 1994年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月17日 |
| 物件番号 | FN3BGAC1 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ蕨駅前店 約330m（徒歩5分） |
| スーパー | まいばすけっと蕨駅東店 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 蕨市立東小学校 約570m（徒歩8分） |
| 中学校 | 蕨市立東中学校 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン川口芝新町店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ蕨店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 蕨塚越郵便局 約150m（徒歩2分） |
あなたへのおすすめ
蕨市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-925-631
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
