川口市並木４丁目
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩11分
3LDK
建物面積：74.17㎡
土地面積：58.95㎡
2013年11月築
川口市並木2丁目
3,980万円
2DK
建物面積71.82㎡(約21.72坪)
土地面積58.97㎡(約17.83坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2003年08月築 |
| 接道状況 | 北東側： 約 8ｍ (公道)、北西側： 約 8ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 71.82㎡(約21.72坪) |
| 土地面積 | 58.97㎡(約17.83坪) |
| 築年月 | 2003年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月09日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR京浜東北線「西川口」駅徒歩5分 ・通学便利 並木小学校・幸並中学校まで徒歩10分圏内 ・買い物便利 スーパー、コンビニエンスストア等徒歩10分圏内に有 ▼建物の特徴 ・北東×北西角地 ・前面道路幅員約8.0m ・鉄骨造 ・外階段有 ▼お部屋の特徴 ・１階２ＤＫ（35.91平米）＋２階２ＤＫ（35.91平米） ・各居室約6.0帖 ・各階に浴室・トイレ有 ▼オーナーチェンジ物件 ・予定利回り年4.5％ 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ・年間予定賃料収入1,800,000円 年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ・建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 71.82㎡(約21.72坪) |
| 土地面積 | 58.97㎡(約17.83坪) |
| 建物内の住戸数 | 2戸 |
| 各住戸の専有面積 | 35.91㎡〜35.91㎡ |
| 築年月 | 2003年08月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 8ｍ (公道)、北西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 間取：２ＤＫ＋２ＤＫ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月23日 |
| 物件番号 | FN3BSA0F |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東武ストア西川口店 約330m（徒歩5分） |
| 公園 | 東児童遊園 約340m（徒歩5分） |
| 病院 | きむら内科外科クリニック 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 並木小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 幸並中学校 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン川口並木2丁目店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ウエルシアビーンズ西川口店 約430m（徒歩6分） |
あなたへのおすすめ
川口市の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-925-631
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
