台東区柳橋１丁目
中央・総武緩行線 浅草橋駅 徒歩2分
2LDK
建物面積：367.16㎡
土地面積：100.74㎡
1990年02月築
台東区上野桜木2丁目 一棟マンション
1K/302.29㎡(約91.44坪)
27,900万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 302.29㎡(約91.44坪) |
| 土地面積 | 103.34㎡(約31.26坪) ※セットバック約1.1㎡を含む |
| 築年月 | 2023年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 12,576,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月06日現在） |
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- ローン787,577円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安787,577円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■オーナーチェンジ物件 ○年間予定賃料：１２,５７６,０００円 ○予定利回り ：４．５％ ■交通アクセス ○ＪＲ山手線、京浜東北線「鶯谷」駅 徒歩９分 ○ＪＲ山手線、京浜東北線「日暮里」駅 徒歩１１分 ○東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩１１分 ■おすすめポイント ○２０２３年１０月築（令和５年１０月築） ○鉄筋コンクリート造地下１階付地上４階建 ○建物面積３０２．２９平米 〇閑静な住宅街 ○北西側幅員約４ｍの公道に面す ○ＴＶモニター付きインターホン有 ○宅配ボックス有 〇間取り 3ＤＫ、２SＤＫ、２ＤＫ、１Ｋ×４戸、ワンルーム×２戸
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 27,900万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 302.29㎡(約91.44坪) |
| 土地面積 | 103.34㎡(約31.26坪) ※セットバック約1.1㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.02㎡〜60.08㎡ |
| 築年月 | 2023年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 400%・300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月20日 |
| 物件番号 | FN6AWA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ東日暮里店 約900m（徒歩12分） |
| スーパー | マルエツプチ東日暮里店 約830m（徒歩11分） |
| 公園 | 上野恩賜公園 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 区立根岸小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 区立上野中学校 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 台東桜木郵便局 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | どらっぐぱぱす東日暮里リーデンスタワー店 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 根岸二郵便局 約920m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都台東区上野２丁目１４－２７ ヒューリック上野の森ビル８Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-929-431
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
