板橋区南常盤台２丁目
東武東上線 ときわ台駅 徒歩5分
3SLDK
建物面積：98.36㎡
土地面積：61.73㎡
2022年02月築
ヒルハウス
7K/83.94㎡(約25.39坪)
11,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東武東上線 上板橋駅 徒歩15分 |
| 間取り | 7K |
| 建物面積 | 83.94㎡(約25.39坪) |
| 土地面積 | 310.86㎡(約94.03坪) ※セットバック約9.64㎡を含む ※別途私道約14.16㎡有 |
| 築年月 | 不詳 |
| 想定賃料 (年間) | 13,000,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.2% |
| 現行賃料 (年間) | 12,304,800円 |
| 現行利回り | 9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年09月14日現在） |
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- ローン333,097円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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スーパー 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積：３１０．８６平米（ヒルハウス１，２，３） ○ ヒルハウス１建物面積：８３．９４平米、間取り：７K ○ ヒルハウス２建物面積：６１．４６平米、間取り：６K＋スタジオ ○ ヒルハウス３建物面積：６４．３０平米、間取り：７K ○ 木造シェアハウス ○ 現在２０部屋中１８部屋賃貸中（令和７年２月８日現在） ○ ヒルハウス１，２，３，すべての個室に冷暖房・ベッド・冷蔵庫・完備 ○ 一部防音施工あり ○ ヒルハウス２にスタジオ（音楽活動にご活用ください） ○ 準急停車駅の東武東上線上板橋駅最寄り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,800万円 |
| 交通 | 東武東上線 上板橋駅 徒歩15分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 7K |
| 建物面積 | 83.94㎡(約25.39坪) |
| 土地面積 | 310.86㎡(約94.03坪) ※セットバック約9.64㎡を含む ※別途私道約14.16㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 20戸 |
| 各住戸の専有面積 | 5.8㎡〜9.7㎡ |
| 築年月 | 不詳 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 1.9ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月09日 |
| 物件番号 | FQ17FA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コモディイイダ徳丸店 約560m（徒歩7分） |
| スーパー | まいばすけっと徳丸１丁目店 約610m（徒歩8分） |
| 公園 | 若木中央公園 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | 大森メディカルクリニック 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート板橋西台店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 板橋西台郵便局 約590m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 志村坂上センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都板橋区志村１－１４－１５ ＳＵＧＩ ＣＩＴＹ ２ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 志村坂上センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-924-731
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