江戸川区中葛西２丁目
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分
6SLDK
建物面積：115.55㎡
土地面積：89.78㎡
2023年04月築
西小岩1丁目賃貸併用住宅
13,000万円
3LDK
建物面積128.33㎡(約38.81坪)
土地面積127.58㎡(約38.59坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 2008年08月築 |
| 接道状況 | 南側： 約 3.3ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩5分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 128.33㎡(約38.81坪) |
| 土地面積 | 127.58㎡(約38.59坪) ※セットバック約7.1㎡を含む |
| 築年月 | 2008年08月築 |
おすすめポイント
▼立地 ・中央・総武緩行線「小岩」駅 徒歩5分 ▼お部屋の特徴 ・土地面積 127.58平米（約38.59坪） ・建物面積 128.33平米（約38.81坪） ・平成20年8月築２階建 ・３ＬＤＫ+賃貸住戸1K２戸の賃貸併用住宅 ・年間賃料収入163.2万円 ・1・2階シャッター雨戸あり（1階電動、2階手動） ・奥行90cmの収納量豊富な各室収納 ・オートロック、床暖房、浴室乾燥機、食洗機など生活を豊かにする設備を配置 ・2階リビングから江戸川花火が眺望に入ります ・適宜修繕を行っているお部屋 ＜自宅部分＞ 令和4年：給湯器交換、令和6年：外壁・防水塗装実施 令和7年：トイレ・ガスコンロ交換 ＜賃貸住戸＞ 令和6年：エアコン、ガスコンロ、ウォシュレット交換 令和8年：給湯器交換 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,000万円 |
| 交通 | 中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 128.33㎡(約38.81坪) |
| 土地面積 | 127.58㎡(約38.59坪) ※セットバック約7.1㎡を含む |
| 築年月 | 2008年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 3.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸借契約 要引継ぎ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月18日 |
| 物件番号 | FQ8BSA03 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー小岩駅前店 約430m（徒歩6分） |
| 公園 | 西小岩1丁目児童遊園 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 区立西小岩小学校 約470m（徒歩6分） |
| 中学校 | 区立小岩第四中学校 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン小岩駅西口店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグ CVS小岩北口店 約220m（徒歩3分） |
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