三鷹市大沢3丁目
中央本線 武蔵境駅 バス15分 大沢 停歩1分
2K
建物面積:39.26㎡
土地面積:28.72㎡
1998年09月築
2,480 万円
物件種別 | 中古戸建 |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 京王電鉄京王線 調布駅 バス20分 大沢橋 羽沢小学校前 停歩4分 |
間取り | 4DK |
建物面積 | 85.15㎡(約25.75坪) |
土地面積 | 84㎡(約25.41坪) ※別途私道約14.28㎡有 |
築年月 | 1976年02月築 |
想定賃料 (年間) | 1,440,000円(満室時想定) |
想定利回り | 5.8% |
現行賃料 (年間) | 120,000円 |
現行利回り | 5.8% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月09日現在) |
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「オーナーチェンジ物件」 ■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・ 〇第一種低層住居専用地域の閑静な佇まい 〇建蔽率:40%・容積率:80% 〇緑豊かな住環境 ■ アクセス ――――――――――・・・・・ 〇京王電鉄京王線「調布」駅 バス20分 「大沢橋・羽沢小学校前」停歩4分 〇JR中央線「武蔵境」駅 バス21分 「大沢橋・羽沢小学校前」停歩4分 ■ ライフインフォメーション ――――――――――・・・・・ 〇フードショップ茂木 約1100m(徒歩14分) 〇マルエツ調布店 約2000m(徒歩25分) 〇セブンイレブン三鷹大沢1丁目店 約290m(徒歩4分) 〇クリエイトエス・ディー三鷹大沢店 約450m(徒歩6分) 〇八幡診療所 約120m(徒歩2分) 〇三鷹大沢四郵便局 約900m(徒歩12分) 〇大沢四丁目児童遊園 約770m(徒歩10分) 〇三鷹市立羽沢小学校 約350m(徒歩5分) 〇三鷹市立市立第七中学校 約820m(徒歩11分)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 2,480万円 |
交通 | 京王電鉄京王線 調布駅 バス20分 大沢橋 羽沢小学校前 停歩4分 |
その他費用 | - |
間取り | 4DK |
建物面積 | 85.15㎡(約25.75坪) |
土地面積 | 84㎡(約25.41坪) ※別途私道約14.28㎡有 |
築年月 | 1976年02月築 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 雑種地(現況地目:宅地) |
接道状況 | 北東側: 約 4m (私道) |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 80% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 〇賃貸中(賃貸借契約引継要) 〇本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年10月09日 |
次回更新予定 | 2025年10月23日 |
物件番号 | FQGARA08 |
GoogleMaps
スーパー | フードショップ茂木 約1100m(徒歩14分) |
スーパー | マルエツ調布店 約2000m(徒歩25分) |
公園 | 大沢四丁目児童遊園 約770m(徒歩10分) |
病院 | 八幡診療所 約120m(徒歩2分) |
小学校 | 三鷹市立羽沢小学校 約350m(徒歩5分) |
中学校 | 三鷹市立第七中学校 約820m(徒歩11分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン三鷹大沢1丁目店 約290m(徒歩4分) |
その他利便施設2 | クリエイトエス・ディー三鷹大沢店 約450m(徒歩6分) |
その他利便施設3 | 三鷹大沢四郵便局 約900m(徒歩12分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-983-324
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