三鷹市牟礼５丁目
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分
5LDK
建物面積：250.5㎡
土地面積：314.24㎡
1972年06月築
三鷹市深大寺2丁目 第2黒澤コーポ
2DK/405.51㎡(約122.66坪)
14,490 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 405.51㎡(約122.66坪) |
| 土地面積 | 309.4㎡(約93.59坪) ※別途私道約92.28㎡有 |
| 築年月 | 1992年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.3% |
| 現行賃料 (年間) | 5,520,000円 |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月20日現在） |
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- ローン 409,032円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・ ○ 中央本線・西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩25分 バス18分 西野 停歩4分 ○ 中央本線・東西線 三鷹駅 バス16分 西野 停歩4分 ○ 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩23分 ○ 中央本線 武蔵境駅 徒歩25分 〇 前面道路 約6ｍ×約5.3ｍの公道 〇 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 （建ぺい率60%・40％、容積率200%・80％） ■ ライフインフォメーション ――――――――・・・・・ 〇業務スーパー三鷹深大寺店 約340 m（徒歩5分） 〇セブンイレブン三鷹天文台通り店 約250 m（徒歩4分） 〇スギドラッグ三鷹深大寺店 約370 m（徒歩5分） 〇三鷹深大寺郵便局 約230 m（徒歩3分） 〇あかいしクリニック 約370 m（徒歩5分） 〇大沢むつみ児童遊園 約200 m（徒歩3分） 〇三鷹市立第二小学校 約690 m（徒歩9分） 〇三鷹市立第二中学校 約800 m（徒歩10分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,490万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 405.51㎡(約122.66坪) |
| 土地面積 | 309.4㎡(約93.59坪) ※別途私道約92.28㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25㎡〜90㎡ |
| 築年月 | 1992年04月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道)、東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60%・40% |
| 容積率 | 200%・80% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域/第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月03日 |
| 物件番号 | FQGASA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー三鷹深大寺店 約340m（徒歩5分） |
| 公園 | 大沢むつみ児童遊園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | あかいしクリニック 約370m（徒歩5分） |
| 小学校 | にしみたか学園三鷹市立第二小学校 約690m（徒歩9分） |
| 中学校 | にしみたか学園三鷹市立第二中学校 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン三鷹天文台通り店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | スギドラッグ三鷹深大寺店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 三鷹深大寺郵便局 約230m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 武蔵境センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都武蔵野市境１丁目３－５ 浅見ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武蔵境センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-983-324
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