世田谷区弦巻３丁目
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
4LDK
建物面積：176.79㎡
土地面積：96.04㎡
2025年11月築(予定)
ハイツ西岡
1K/300.79㎡(約90.98坪)
24,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 300.79㎡(約90.98坪) |
| 土地面積 | 179.96㎡(約54.43坪) |
| 築年月 | 1992年08月築 |
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- ローン 700,069円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ 交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ ○ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩11分 ○ 東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分 ○ JR山手線「渋谷」駅 バス35分「弦巻中学前」バス停 停歩4分 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 前面道路 東側 公道約7.8mに接道 ○ 土地面積 179.96平米 ○ 建物面積 300.79平米 ○ 建ぺい率 60％ ○ 容積率 200％ ○ オーナー専用エレベーター有 ○ 2台分の駐車スペース（サイズ制限有） ■ 賃貸情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 現況月額賃料 995,000円 ○ 現況年間賃料 11,940,000円 ○ 表面利回り 4.81% 【満室想定】 ○ 想定月額賃料 1,075,000円 ○ 想定年間賃料 12,900,000円 ○ 表面利回り 5.20%
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 24,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 300.79㎡(約90.98坪) |
| 土地面積 | 179.96㎡(約54.43坪) |
| 築年月 | 1992年08月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階 地下1階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 一部賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月18日 |
| 物件番号 | FRMATA13 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア弦巻通り店 約590m（徒歩8分） |
| スーパー | まいばすけっと世田谷上町店 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 世田谷新町公園 約790m（徒歩10分） |
| 小学校 | 世田谷区立松丘小学校 約330m（徒歩5分） |
| 中学校 | 世田谷区立弦巻中学校 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ナチュラルローソン世田谷弦巻三丁目店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート世田谷教育会館前店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 世田谷弦巻郵便局 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桜新町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１－１４－１５ ヒサカビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 桜新町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-995-637
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