世田谷区三軒茶屋２丁目
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分
１ＬＤＫ＋２Ｓ
建物面積：102.25㎡
土地面積：64.83㎡
2006年10月築
新町3丁目 賃貸併用住宅
2LDK/110.56㎡(約33.44坪)
13,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 110.56㎡(約33.44坪) |
| 土地面積 | 69.83㎡(約21.12坪) |
| 築年月 | 1995年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月10日現在） |
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スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ 交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ ○ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩5分 ○ 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分 ○ 山手線「渋谷」駅 バス35分 深沢小学校前 停歩6分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積：69.83平米（約21.12坪） ○ 建物面積：110.56平米（約33.44坪） ○ 賃貸併用住宅 ・自己居住部分(2,3階)：2LDK+WIC2箇所 ・賃貸部分(1階)：ワンルーム×2戸 ○ 西側公道幅員約5.0m ○ 平成7年6月築 ○ 約19.5帖の広々としたLDK ○ ロフト付き(3階) ○ 全居室2面採光 ■ 賃貸中内容(ワンルーム×2戸) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 年間予定賃料収入：1,800,000円 ○ 想定利回り：1.38％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 110.56㎡(約33.44坪) |
| 土地面積 | 69.83㎡(約21.12坪) |
| 築年月 | 1995年06月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月27日 |
| 物件番号 | FRMBDA04 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア桜新町店 約360m（徒歩5分） |
| 公園 | 世田谷新町公園 約560m（徒歩7分） |
| 病院 | 深沢クリニック 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 世田谷区立松丘小学校 約1040m（徒歩13分） |
| 中学校 | 世田谷区立弦巻中学校 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート世田谷新町店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート世田谷新町三丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン桜新町店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 世田谷弦巻郵便局 約660m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桜新町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-995-637
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