墨田区菊川1丁目
都営新宿線 菊川駅 徒歩4分
1K
建物面積:183.63㎡
土地面積:66.11㎡
2020年11月築
22,030万円



| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 273.54㎡(約82.74坪) |
| 土地面積 | 85.64㎡(約25.9坪) |
| 築年月 | 2018年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,840,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.4% |
| 現行賃料 (年間) | 9,840,000円 |
| 現行利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月17日現在) |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京成電鉄押上線「八広」駅徒歩5分 ○ 東武伊勢崎・大師線「東向島」徒歩8分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・ ○ 鉄筋コンクリート造5階建て ○ 商業地域・準工業地域 ○ 検査済証取得有 ○ 賃貸状況良好 ○ 各部屋の間取りはお問い合わせいただいたお客様に開示させていただきます。 ○ ご質問及び詳細内容・資金計画等、お気軽にお問い合わせください。 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション事業本部は投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 22,030万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 273.54㎡(約82.74坪) |
| 土地面積 | 85.64㎡(約25.9坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 23.01㎡〜24.89㎡ |
| 築年月 | 2018年04月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側: 約 6.3m (公道)、西側: 約 3.2m (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・80% |
| 容積率 | 500%・300% |
| 用途地域 | 商業地域/準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月30日 |
| 物件番号 | FRYZ3A08 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-907-831
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