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－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・仙石線「榴ケ岡」駅 徒歩8分の利便性 ・東南角地で陽当り良好な物件です ▼特徴 ・セキスイハイム施工の一棟アパート ▼周辺環境 ・駅近くに商業施設や飲食店が充実 ・徒歩圏内に公園や医療機関もあり ▼オーナーチェンジ物件 ・賃貸状況：現況満室 ・現行年間賃料：6,000,000円（現行利回り2.60％） 【満室想定】 ・年間賃料：6,000,000円 ・想定利回り2.60％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。（2026年3月9日時点） ■　ライフインフォメーション　━━━━━━━━・・・・・ ○ 仙台市立榴岡小学校　徒歩6分　約450m ○ 仙台市立宮城野中学校　徒歩7分　約520m ○ ツルハドラッグ二十人町店　徒歩１分　約40m ○ 仙台二十人町郵便局　徒歩3分　約180m ○ ファミリーマート二十人町店　徒歩3分　約170m ○ てっぽう町かず内科　徒歩３分　約230m ○ 鉄砲町和光公園　徒歩5分　約330m ○ 榴岡わたなべクリニック　徒歩5分　約330m ○ ローソン仙台二十人町店　徒歩6分　約450m ○ ウジエスーパー小田原店　徒歩9分　約650m ○ みやぎ生協榴岡店　徒歩8分　約630m ○ 仙台銀行仙台東口支店　徒歩１1分　約820m