宮城野1丁目 AP

■　物件のおすすめポイント ・仙石線「榴ヶ岡」駅まで徒歩4分の利便性 ・近隣に生活利便施設多数 ▼オーナーチェンジ物件 ・賃貸状況：１室空有 ・現行年間賃料：2,688,000円 ・現行利回り3.02％ 【満室想定】 ・年間賃料：3,288,000円 ・想定利回り：3.69％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出した物です。 ※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。（2026年3月30日時点） ■□ライフインフォメーション　━━━━━・・・・・ ○仙台市立榴岡小学校　徒歩10分　約780m ○仙台市立東華中学校　徒歩6分　約460m ○「榴ヶ岡」駅（JR仙石線）出入口2　徒歩4分　約280m ○ツルハドラッグ仙台宮城野店　徒歩1分　約10m ○仙台榴ケ岡郵便局　徒歩2分　約90m ○宮城野一丁目公園　徒歩2分　約90m ○みやぎ生協榴岡店　徒歩2分　約140m ○ひむろ内科・血液内科　徒歩2分　約160m ○榴岡公園　徒歩4分　約270m ○セブンイレブン仙台榴ヶ岡5丁目店　徒歩4分　約270m ○ファミリーマート榴岡五丁目店　徒歩5分　約330m ○西友宮城野原店　徒歩6分　約440m ○七十七銀行仙台東口支店　徒歩15分　約1160m