札幌市中央区南十五条西１６丁目
札幌市営軌道線 西線１４条駅 徒歩4分
4LDK
建物面積：142.47㎡
土地面積：79.23㎡
2015年10月築
界川2丁目 戸建
4,380万円
3LDK
建物面積189.71㎡(約57.38坪)
土地面積334.53㎡(約101.19坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 接道状況 | 北西側： 約 5.4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 バス13分 ＪＲ北海道バス 界川２丁目 停歩4分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 189.71㎡(約57.38坪) |
| 土地面積 | 334.53㎡(約101.19坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
おすすめポイント
―界川２丁目 戸建― ▼物件概要 ○ 積水ハウス株式会社旧施工注文住宅 ○ 平成８年３月築 軽量鉄骨造 ○ 駐車2台可能 ※車種による制限あり ▼おすすめポイント 〇 約２１．１帖の開放感あふれるリビングダイニング 〇 南西向きリビングのため日当たり良好 〇 キッチン・ユーティリティは家事がしやすい２ＷＡＹ動線 〇 ゆとりある空間を創出する吹抜設計 〇 各階にトイレあり（手洗いカウンター付き） 〇 キッチンと浴室に窓を備えた風通しの良い住まい 〇 2階全室バルコニーに面する間取り 〇 多目的に活用できる書斎スペースあり ▼リフォーム履歴 令和3年11月 1階トイレ交換 令和5年4月 インターホン交換 令和5年9月 ボイラー不凍液交換 令和5年11月 屋上防水工事実施・外壁サイディング一部交換 2階トイレ交換 令和8年10月 クッションフロア貼替（洗面室・ランドリー） ハウスクリーニング実施
設備
- CATV
特徴
- LDK20畳以上
- 吹抜け
LDK 20畳以上
スーパー
低層住居 専用地域
駐車場有
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,380万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 バス13分 ＪＲ北海道バス 界川２丁目 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 189.71㎡(約57.38坪) |
| 土地面積 | 334.53㎡(約101.19坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階 地下1階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 北側斜線高度地区、建築基準法第２２条区域、戸建住環境保全地区、第二種藻岩山風致地区、日影規制３時間／２時間測定面１．５ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月30日 |
| 物件番号 | FSCBSA09 |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
リノベーション&リフォーム情報
床貼り替え
外壁
外装
外壁（2023年11月）
内装
床（2026年10月）
その他
ハウスクリーニング（2026年10月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン札幌旭ヶ丘店 約1300m（徒歩17分） |
| 公園 | 青空公園 約60m（徒歩1分） |
| 病院 | 社会福祉法人札幌慈啓会慈啓会病院 約1050m（徒歩14分） |
| 小学校 | 札幌市立緑丘小学校 約1300m（徒歩17分） |
| 中学校 | 啓明中学校 約1160m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | サツドラ伏見啓明店 約1560m（徒歩20分） |
| その他利便施設2 | ローソン札幌旭ヶ丘店 約1320m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | 札幌双子山郵便局 約870m（徒歩11分） |
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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