世田谷区上馬５丁目
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩6分
1LDK
建物面積：734.47㎡
土地面積：422.75㎡
築1年未満
サウンドプルーフステージ駒沢大学
127,600万円
1LDK×10戸、1K×3戸、1DK×3戸
建物面積686.24㎡(約207.58坪)
土地面積227.25㎡(約68.74坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 2026年06月築 |
| 接道状況 | - |
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩6分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1LDK×10戸、1K×3戸、1DK×3戸 |
| 建物面積 | 686.24㎡(約207.58坪) |
| 土地面積 | 227.25㎡(約68.74坪) |
| 築年月 | 2026年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 43,384,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数16戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月01日現在） |
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 127,600万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK×10戸、1K×3戸、1DK×3戸 |
| 建物面積 | 686.24㎡(約207.58坪) |
| 土地面積 | 227.25㎡(約68.74坪) |
| 建物内の住戸数 | 16戸 |
| 各住戸の専有面積 | 27.61㎡〜50.81㎡ |
| 築年月 | 2026年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 6戸稼働中10戸空室。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月23日 |
| 物件番号 | FSHBGA09 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業三部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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