江東区亀戸３丁目
中央・総武緩行線 亀戸駅 徒歩10分
1DK
建物面積：303.5㎡
土地面積：79.43㎡
2025年06月築
メルラス亀戸
61,200万円
店舗×3
建物面積225.72㎡(約68.28坪)
土地面積134.95㎡(約40.82坪)
| 物件種別 | ビル |
| 築年月 | 2026年05月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 店舗×3 |
| 建物面積 | 225.72㎡(約68.28坪) |
| 土地面積 | 134.95㎡(約40.82坪) |
| 築年月 | 2026年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 27,561,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 現行賃料 (年間) | 9,609,600円 |
| 現行利回り | 1.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月08日現在） |
おすすめポイント
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 61,200万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 店舗×3 |
| 建物面積 | 225.72㎡(約68.28坪) |
| 土地面積 | 134.95㎡(約40.82坪) |
| 築年月 | 2026年05月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 700% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 【道路】南側/5.00ｍ/公道 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月10日 |
| 物件番号 | FSHBGA11 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業三部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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