港南区大久保2丁目(アパート)

2DK/73.32㎡(約22.17坪)

オーナーチェンジ

2,780万円

物件種別一棟アパート
所在地

神奈川県横浜市港南区大久保2丁目

交通

京急本線 上大岡駅 徒歩13分

間取り2DK
建物面積73.32㎡(約22.17坪)
土地面積180.21㎡(約54.51坪)
築年月1995年03月築
想定賃料 (年間)1,956,000円(満室時想定)
想定利回り7%
現行賃料 (年間)1,116,000円
現行利回り4%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月07日現在)

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グラフ
  • ローン78,475円
  • 管理費+修繕積立金0円
  • その他費用0円
お支払い目安78,475

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2駅2路線利用可能で通勤通学にも便利    京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅    徒歩13分の好立地  ○ 徒歩10分圏内に公園・コンビニ・スーパーなどがあり    利便性良好 【レントロール】  1階:空室(11月末で退去)※12/1より、70,000円で募集開始  2階:賃貸中(賃料83,000円 内訳・・・家賃72,000円+駐車場代11,000円)  ※駐車場1台は外部住民に賃貸中(賃料11,000円) 【満室時の表面利回り】  年間想定賃料:1,956,000円(163,000円×12ヶ月)  表面利回り:約7% ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。  また、購入に際しての諸費用、住宅ローン(月々の返済例)等、  資金計画のご相談も承っておりますので、ご興味がございましたら下方にございます、  「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。  お電話でのご相談も受付けておりますので、  フリーコール「0120-854-254」までお気軽にお問合せ下さいませ。  プライバシーに配慮した個室の接客スペース、  キッズコーナー・おむつ替えスペースもご用意しております。  小さなお子様をお連れしてのご来店も歓迎です。  お車でお越しの際はミオカの駐車場をご利用ください。  駐車場サービス券をお渡ししております。  ご来店お待ちしております。

物件情報

所在地

神奈川県横浜市港南区大久保2丁目

価格

2,780万円

交通

京急本線 上大岡駅 徒歩13分

その他費用 -
間取り2DK
建物面積73.32㎡(約22.17坪)
土地面積180.21㎡(約54.51坪)
建物内の住戸数2戸
各住戸の専有面積39.66㎡〜39.66㎡
築年月1995年03月築
建物構造木造2階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況南側: 約 4m (公道)
建ぺい率60%
容積率150%
用途地域第一種中高層住居専用地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年01月18日
次回更新予定2026年02月01日
物件番号FSPAUA25

周辺情報

スーパー

まいばすけっと大久保二丁目店 約280m(徒歩4分)

スーパー

スーパーマーケットリコス横浜大久保三丁目店 約540m(徒歩7分)

公園

下永谷東公園 約540m(徒歩7分)

病院

堀越医院 約60m(徒歩1分)

小学校

横浜市立下永谷小学校 約580m(徒歩8分)

中学校

横浜市立港南中学校 約1040m(徒歩13分)

その他利便施設1

ローソン港南大久保二丁目店 約180m(徒歩3分)

その他利便施設2

横浜港南二郵便局 約350m(徒歩5分)

その他利便施設3

横浜市港南区役所 約1280m(徒歩16分)

取扱店舗

三井のリハウス 上大岡センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-18-5 ミオカ1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 上大岡センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-854-254

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日