江東区新大橋３丁目
都営新宿線 森下駅 徒歩3分
7LDK
建物面積：244.38㎡
土地面積：98.9㎡
2003年08月築
グレース・K
1K/243.63㎡(約73.69坪)
28,500 万円
物件情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営新宿線 大島駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 243.63㎡(約73.69坪) |
| 土地面積 | 172.87㎡(約52.29坪) ※別途私道約6.3㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 2019年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 12,468,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 現行賃料 (年間) | 1,039,000円 |
| 現行利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月19日現在） |
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- ローン 804,514円
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お支払い目安 804,514円
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 28,500万円 |
| 交通 | 都営新宿線 大島駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 243.63㎡(約73.69坪) |
| 土地面積 | 172.87㎡(約52.29坪) ※別途私道約6.3㎡有 (共有持分 1/2) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.12㎡〜20.48㎡ |
| 築年月 | 2019年12月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月01日 |
| 物件番号 | FSTAFA08 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業二部 霞が関オフィス２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業二部 霞が関オフィス２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-907-313
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