江東区海辺
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩11分
6SLDK
建物面積：260.46㎡
土地面積：176.68㎡
1981年02月築
プリオール平野
2DK/345.31㎡(約104.45坪)
29,500万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩9分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 345.31㎡(約104.45坪) |
| 土地面積 | 117.27㎡(約35.47坪) |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,984,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 現行賃料 (年間) | 6,420,000円 |
| 現行利回り | 2.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月01日現在） |
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- ローン832,743円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安832,743円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
令和４年８月、外壁塗装工事、鉄部塗装工事、シーリング工事、外壁タイル洗浄工事、屋上防水工事実施済み
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 29,500万円 |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 345.31㎡(約104.45坪) |
| 土地面積 | 117.27㎡(約35.47坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19㎡〜48㎡ |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造6階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）１階から３階までは所有者が使用しており引渡し時に退去します。４階から６階の５部屋は賃貸中です。５部屋の合賃料は月額５３５，０００円（令和７年１２月１日時点） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月26日 |
| 物件番号 | FSTAWA03 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業二部 霞が関オフィス２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業二部 霞が関オフィス２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-907-313
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