広島市西区観音新町１丁目
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩15分
3LDK
建物面積：106.91㎡
土地面積：72.23㎡
2023年02月築
井口台2丁目 戸建
4,980万円
5LDK
建物面積136.63㎡(約41.33坪)
土地面積259.81㎡(約78.59坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1983年11月築 |
| 接道状況 | 東側： 約 14ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 山陽本線 新井口駅 バス12分 公園通り入口 停歩2分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 136.63㎡(約41.33坪) |
| 土地面積 | 259.81㎡(約78.59坪) |
| 築年月 | 1983年11月築 |
おすすめポイント
■おすすめポイン━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 和風建築の住宅。1階に和室が2間あり、2世帯住宅での利用も可 〇 落ち着いた住宅で大切なご家族やペットとの暮らしが想像できます 〇 住友林業ホームテックにて大規模リフォーム済（2025年11月頃） ・耐震補強（耐震等級1.0以上） ・外壁塗装、一部クロス・襖張替、畳表替等張替、ガス給湯器交換 ・リビングに繋がるウッドデッキと外の電源設置を新設 ・車庫にEV車用の充電コンセント新設 ・2階トイレ交換、バリアフリー化 ・2階に洗面台新設 ・一部リビングの掃き出し窓や各居室の窓をペアガラスに交換 ・シロアリ・床傾斜検査実施 ※その他にもリフォーム歴がございますので、詳細はぜひお問い合わせくださいませ！ 〇 駐車場は縦列2台可能（車種による） 〇 スーパー・コンビニが近く、利便性の高いエリア 〇 団地内に小学校・中学校がそろうエリア
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | 山陽本線 新井口駅 バス12分 公園通り入口 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 136.63㎡(約41.33坪) |
| 土地面積 | 259.81㎡(約78.59坪) |
| 築年月 | 1983年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 14ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月16日 |
| 物件番号 | FV2BSA0E |
取扱店舗
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市西区草津新町２丁目２６－１アルパーク東棟１階
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | アルゾ井口台店 約330m（徒歩5分） |
| スーパー | フジ井口店 約560m（徒歩7分） |
| 公園 | 井口台西第二公園 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 広島市立井口台小学校 約960m（徒歩12分） |
| 中学校 | 広島市立井口台中学校 約1210m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | くすりのレデイフジ井口店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート広島井口台店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 広島井口台郵便局 約650m（徒歩9分） |
あなたへのおすすめ
広島市西区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-321-756
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
この物件について、気になることはありますか？![みらい君]( "みらい君")
物件の詳細や、購入までの流れなどをAIがお答えします。
