広島市西区古江西町
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩10分
3LDK
建物面積：99.63㎡
土地面積：125.23㎡
新築
古江西町 戸建
5DK/119㎡(約35.99坪)
3,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩13分 |
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 119㎡(約35.99坪) |
| 土地面積 | 206㎡(約62.31坪) |
| 築年月 | 1987年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.6% |
| 現行賃料 (年間) | 960,000円 |
| 現行利回り | 2.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年12月18日現在） |
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- ローン103,881円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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おすすめポイント
スーパー
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 古江西町の戸建 ○ オーナーチェンジ物件 ○ 表面利回り約2.6%
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,680万円 |
| 交通 | 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 119㎡(約35.99坪) |
| 土地面積 | 206㎡(約62.31坪) |
| 築年月 | 1987年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） 皆様からのお問い合わせをお待ちしております。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月10日 |
| 物件番号 | FV2ZZA13 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | アバンセ古江店 約1140m（徒歩15分） |
| 公園 | 古江上第一公園 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 古田小学校 約980m（徒歩13分） |
| 中学校 | 古田中学校 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ローソン広島田方橋店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 広島古江郵便局 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | ウォンツ庚午中店 約1300m（徒歩17分） |
取扱店舗
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市西区草津新町２丁目２６－１アルパーク東棟１階
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-756
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