岡山市中区江並
山陽本線 岡山駅 バス39分 三蟠郵便局北 停歩7分
3LDK
建物面積：112.42㎡
土地面積：178.22㎡
新築
Alice
6,500万円
1K
建物面積180.72㎡(約54.66坪)
土地面積205.73㎡(約62.23坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2020年01月築 |
| 接道状況 | 西側： 約 2.5ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 180.72㎡(約54.66坪) |
| 土地面積 | 205.73㎡(約62.23坪) ※セットバック約14.41㎡を含む |
| 築年月 | 2020年01月築 |
おすすめポイント
○ オーナーチェンジ物件 ○ 25.88～34.36平米、1Kのお部屋です ○ 現況：満室 ■現行収入 ：金320,000円/月 現行利回り：約5.9％（令和8年2月時点） ※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、 公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除 前のものです。 ※賃料を保証するものではありません。 ※ほか、太陽光発電売電収入有り 金328,659円/年（2025年1月～12月実績）
スーパー
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 180.72㎡(約54.66坪) |
| 土地面積 | 205.73㎡(約62.23坪) ※セットバック約14.41㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25.88㎡〜34.36㎡ |
| 築年月 | 2020年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 2.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員４（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月20日 |
| 物件番号 | FV5BBA18 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ東川原 約1250m（徒歩16分） |
| 公園 | 浜川原公園 約510m（徒歩7分） |
| 病院 | 清水医院 約390m（徒歩5分） |
| 小学校 | 岡山市立宇野小学校 約1290m（徒歩17分） |
| 中学校 | 岡山市立操山中学校 約1660m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン岡山中央署前店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | スーパードラッグひまわり浜店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | トマト銀行原尾島支店 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 岡山浜郵便局 約380m（徒歩5分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
