岡山市北区青江５丁目
宇野線 備前西市駅 徒歩32分
5LDK
建物面積：169.47㎡
土地面積：242㎡
1994年03月築
表町一丁目店舗
1Ｋ/63.39㎡(約19.17坪)
3,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 住居付店舗 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 63.39㎡(約19.17坪) |
| 土地面積 | 32.06㎡(約9.69坪) |
| 築年月 | 1960年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 現行利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月11日現在） |
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- ローン 84,686円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 84,686円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
◇オーナーチェンジ物件◇ ■１階が店舗、２階が居住スペースです ■２階は自由にお使いが可能です ■近隣に生活利便施設が充実しています
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 63.39㎡(約19.17坪) |
| 土地面積 | 32.06㎡(約9.69坪) |
| 築年月 | 1960年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500%（但し、前面道路幅員（ｍ）×６／１０×１００％に制限されます。） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月04日 |
| 物件番号 | FV5X1A03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | わたなべ生鮮館柳川いちば 約50m（徒歩1分） |
| 公園 | 東中山下公園 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 岡山市立岡山中央小学校 約830m（徒歩11分） |
| 中学校 | 岡山市立岡山中央中学校 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 天満屋岡山店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 岡山中央郵便局 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 中国銀行本店 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 岡山県岡山市北区錦町６－１ 両備ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-321-098
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
