グランデュール幸町
1K/826.45㎡(約250坪)
35,000 万円
物件情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩10分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 826.45㎡(約250坪) |
| 土地面積 | 262.47㎡(約79.39坪) |
| 築年月 | 2002年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 19,015,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数26戸、稼働戸数26戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月26日現在） |
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- ローン 988,000円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 988,000円
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 35,000万円 |
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 826.45㎡(約250坪) |
| 土地面積 | 262.47㎡(約79.39坪) |
| 建物内の住戸数 | 26戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 2002年11月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400%（但し、前面道路幅員（ｍ）×６／１０×１００％に制限されます） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月10日 |
| 物件番号 | FVJ7RA01 |
取扱店舗
岡山支店 ソリューション営業グループ
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 岡山県岡山市北区錦町６－１ 両備ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
岡山支店 ソリューション営業グループ
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-993-423
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