グランデュール野田屋町
1K/600.52㎡(約181.65坪)
11,970万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 600.52㎡(約181.65坪) |
| 土地面積 | 185.01㎡(約55.96坪) |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,868,570円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9% |
| 現行賃料 (年間) | 10,143,770円 |
| 現行利回り | 8.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月04日現在） |
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- ローン337,896円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安337,896円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,970万円 |
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 600.52㎡(約181.65坪) |
| 土地面積 | 185.01㎡(約55.96坪) |
| 建物内の住戸数 | 23戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.5㎡〜32.45㎡ |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 7.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月02日 |
| 物件番号 | FVJAWA01 |
取扱店舗
岡山支店 ソリューション営業グループ
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-993-423
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