港区麻布十番２丁目
都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分
1K
建物面積：352.48㎡
土地面積：103㎡
2009年03月築
北青山3丁目 ビル
1K/335.7㎡(約101.54坪)
105,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗・事務所（一棟） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 335.7㎡(約101.54坪) |
| 土地面積 | 110.24㎡(約33.34坪) ※別途私道約11.74㎡有 |
| 築年月 | 2000年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 32,469,492円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 現行賃料 (年間) | 32,469,492円 |
| 現行利回り | 3% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月26日現在） |
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- ローン 2,964,000円
- 管理費+修繕積立金 0円
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2路線以上 利用可
賃貸需要の高い「表参道」エリアの駅近物件であり、 店舗・事務所にもオススメの立地です。 「デザイン性に特化」 しており、自社ビルでの利用用途にも適しています。エレベーターの設置はありませんのでコスト負担も最小に抑えられます。 ■おすすめポイント ○東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩約2分 ○東京メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前」駅 徒歩約9分 ○土地面積約121.98平米 ○延床面積約335.70平米 ○2000年3月築 ○満室稼働中(5戸) ○賃貸借契約引継ぎ要 ○現行月額賃料：2,705,791円 ○現行利回り：約3.09％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 105,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 335.7㎡(約101.54坪) |
| 土地面積 | 110.24㎡(約33.34坪) ※別途私道約11.74㎡有 |
| 築年月 | 2000年03月築 |
| 建物構造 | 木造4階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 3.7ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（前面道路幅員により容積率１６０％の制限をうけます。） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月13日 |
| 物件番号 | FW9ATA21 |
取扱店舗
三井のリアルプラン 青山サロン
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都港区南青山５丁目６－２６ 青山２４６ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリアルプラン 青山サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-78-3131
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