港区三田2丁目
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分
1SLDK
建物面積:104.42㎡
土地面積:63.01㎡
2007年12月築










27,900万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2016年08月築 |
| 接道状況 | 北側: 約 6m (公道) |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 137.21㎡(約41.5坪) |
| 土地面積 | 89.48㎡(約27.06坪) ※路地状敷地部分約23.34㎡含む |
| 築年月 | 2016年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,484,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3% |
| 現行賃料 (年間) | 8,484,000円 |
| 現行利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
■ おすすめポイント ――――――――――・・・・ ○ 利便性と静かな環境を兼ね備えた「東麻布」に立地 ○ 麻布台ヒルズまで徒歩10分 ○ 土地面積(登記簿面積)89.48平米(路地状部分含む) ○ 地上3階建て、計4部屋(全室稼働中) ○ 年間賃料8,484,000円 ○ 表面利回り約3.04% ○ 北側幅員約6.0mの公道に面する ○ 近隣商業地域 ■アクセス ――――――――――・・・・ 3駅4沿線利用可能 ○ 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩3分 ○ 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分 ○ 東京メトロ三田線「芝公園」駅 徒歩11分 ■周辺環境 ――――――――――・・・・ ○ 成城石井東麻布店 徒歩約3分(約190m) ○ 日進ワールドデリカテッセン 約5分(約400m) ○ 麻布台ヒルズ 徒歩約10分(約800m) ○ ファミリーマート東麻布一丁目店 徒歩約3分(約200m) ○ どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店 約3分(約220m) ○ 飯倉公園 約2分(約110m) ○ 東京都済生会中央病院 約7分(約560m)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 27,900万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 137.21㎡(約41.5坪) |
| 土地面積 | 89.48㎡(約27.06坪) ※路地状敷地部分約23.34㎡含む |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 17.61㎡〜83.48㎡ |
| 築年月 | 2016年08月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側: 約 6m (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月11日 |
| 物件番号 | FW9BQA0C |
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