川崎市川崎区大島2丁目
東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 バス14分 大島三丁目 停歩1分
2LDK+S×2
建物面積:101.02㎡
土地面積:95.8㎡
2026年03月築(予定)
8,580万円



| 物件種別 | 店舗付住宅 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 193.29㎡(約58.47坪) |
| 土地面積 | 105.8㎡(約32坪) |
| 築年月 | 1990年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,380,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月30日現在) |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
▼立地 ・京急大師線「鈴木町」駅より徒歩6分 ・JR東海道・京浜東北・南武線「川崎」駅よりバス13分 「中島二丁目」停歩5分 ▼おすすめポイント ・北西向き角地 ・一棟収益物件(1階部分事務所倉庫+2階3階居住用) ・居住部分:5LDK+納戸 ・土地面積105.80平米、建物面積193.29平米 ※本利回りは現行賃料(共益費込み、税込)を基に算出したもので、将来の収益を保証するものではありません。 ■ ご希望の収益物件探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。 また、購入に際しての諸費用、ローン(月々の返済例など)等 資金計画のご相談も承っておりますので、ご興味がございましたら 下方にございます「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。 お電話でのご相談も受付けておりますので、 【三井のリハウス川崎センター】0120-925-831 までお気軽にお問合せ下さい。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,580万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 193.29㎡(約58.47坪) |
| 土地面積 | 105.8㎡(約32坪) |
| 築年月 | 1990年02月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側: 約 11m (公道)、北側: 約 4m (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月20日 |
| 物件番号 | FWFBAA12 |
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー川崎店 約400m(徒歩5分) |
| スーパー | まいばすっけと川崎観音店 約900m(徒歩12分) |
| 小学校 | 川崎市立旭町小学校 約500m(徒歩7分) |
| 中学校 | 川崎市立富士見中学校 約1500m(徒歩19分) |
| その他利便施設1 | 鈴木町駅(京急大師線) 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | マーケットスクエア川崎イースト 約750m(徒歩10分) |
| その他利便施設3 | ヤマダデンキテックランド川崎店 約180m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | セブンイレブン川崎藤崎店 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設5 | Fit Care DEPOT観音店 約1000m(徒歩13分) |
| その他利便施設6 | 川崎藤崎郵便局 約500m(徒歩7分) |
0120-925-831
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせ0120-925-831
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-925-831
