船橋市馬込町
東武野田線 馬込沢駅 徒歩13分
4LDK
建物面積:108.44㎡
土地面積:166.4㎡
2006年04月築
2,980万円



| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.51㎡(約34.94坪) |
| 土地面積 | 132.49㎡(約40.07坪) |
| 築年月 | 2017年06月築 |
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*開放感とプライバシーを両立した特別な住まい* 本物件の最大の魅力は、「コの字型設計」の中心に位置するウッドデッキです。これは単なる屋外スペースではなく、住まい全体の質を根本から引き上げる「光の源」として機能しています。 *4方向からの自然光* 20畳以上のリビングには、東・南・西、そしてウッドデッキを経由する北西側からの計4方向から自然光が降り注ぎます。時間とともに光が家の中を巡り、明るさと開放感を実現。 *安心なプライバシー空間* 高さ160cmのフェンスがウッドデッキを囲み、隣家や道路からの視線を遮断。洗濯物を干していても、お子様が遊んでいても、人目を気にすることなく過ごせます。フェンスがあるからこそ、リビングの窓を開け放ち網戸にした状態でも外からの視線を気にせず、心地よい風と光を存分に取り込めます。開放感と安心感の両立です。 *効率的な家事動線* ウッドデッキへはリビングと和室の両方からアクセス可能。洗濯物を干す際は洗面所に近い和室から、取り込む際はリビングからと、効率的な動線を確保しています。重い洗濯カゴを持って2階まで階段を上り下りする必要がなく、日々の家事ストレスを大幅に軽減します。 *フロアコーティング施工済み* リビング・キッチン周りにフロアコーティングを施工済みです。汚れや水分がフローリングに染み込むのを防ぎ、日々のお手入れが格段に楽になります。傷がつきにくく美しいツヤが長持ちするため、入居後も長く快適な状態を保てます。小さなお子様やペットのいるご家庭、お掃除の手間を減らしたい方にとって大きなメリットとなります。 *その他の特長* ・豊富な収納スペース(階段下収納、和室押入れ、各居室クローゼット、ウォークインクローゼット) ・駐車場2台分、前面道路が約16mと広く、車の出し入れが容易な立地 ・始発バス停である船橋グリーンハイツバス停まで約徒歩3分 本物件は、「光」「プライバシー」「開放感」という価値に加え、日々の暮らしの質を高める確かな価値を兼ね備えた住まいです。
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.51㎡(約34.94坪) |
| 土地面積 | 132.49㎡(約40.07坪) |
| 築年月 | 2017年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側: 約 16m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月26日 |
| 物件番号 | FWNAUA0A |
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GoogleMaps
| スーパー | リブレ京成高根グリーンハイツ店 約220m(徒歩3分) |
| 公園 | 緑台西公園 約210m(徒歩3分) |
| 公園 | 緑台中央公園 約210m(徒歩3分) |
| 病院 | 遠藤医院 約640m(徒歩8分) |
| 小学校 | 船橋市立高根小学校 約620m(徒歩8分) |
| 中学校 | 船橋市立高根中学校 約1000m(徒歩13分) |
| その他利便施設1 | 高根公団駅(京成電鉄松戸線) 約1640m(徒歩21分) |
| その他利便施設2 | 船橋グリーンハイツ郵便局 約250m(徒歩4分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-993-044
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