中野区鷺宮5丁目
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
3LDK
建物面積:81.97㎡
土地面積:85㎡
2013年11月築
5,880万円



| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分 |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 81.73㎡(約24.72坪) |
| 土地面積 | 51.93㎡(約15.7坪) ※セットバック約9.72㎡を含む |
| 築年月 | 2001年07月築 |
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■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 駅徒歩5分の好立地 ○ 東南角地につき陽当り良好 ○ 閑静な住宅街に立地 ○ 平成13年7月築の3階建て住宅 ○ 南東角地につき陽当たり・通風良好 ○ 敷地面積:51.93平米 ○ 建物面積:81.73平米 ○ 和室2部屋あり ○ 収納を備えた約11.3帖の洋室 ○ 奥行きのある押入 ■ 売却・購入・住み替え無料相談会開催! ~~最近こんなご相談が増えております~~ 〇住み替えたいけど購入が先?それとも売却が先? 〇相続した物件を売却?活用? 〇相続登記義務化による影響は?売却すると税金がかかる? 〇住宅ローンが残っているけど売却できる? 〇資産活用やリフォームなど売却・購入以外も相談できる? ※事前予約制となります。(当日でもご対応いたしますのでお気軽にご連絡ください。) ※お車でご来店の際には近隣の「時間貸パーキング」をご利用ください。弊社にてご精算させていただきます。 ※キッズスペースもご用意しておりますので、お子様もご一緒にご来店ください。 お客様専用フリーコール:0120-313-184
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,880万円 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 81.73㎡(約24.72坪) |
| 土地面積 | 51.93㎡(約15.7坪) ※セットバック約9.72㎡を含む |
| 築年月 | 2001年07月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側: 約 4m (私道)、東側: 約 4m (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%(但し、前面道路幅員により160%に制限されます。) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は、建築確認の申請時2階建てとして建築申請を行い、許可を取得しております。現況は地上3階建ての建物が建築されおり、規定の建ぺい率、容積率をオーバーしております。そのため、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。また、ご希望の金融機関からの融資が受けられない可能性がございます。予めご了承ください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月15日 |
| 物件番号 | FX3ACA07 |
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと中野本町4丁目店 約230m(徒歩3分) |
| スーパー | まいばすけっと新中野駅前店 約350m(徒歩5分) |
| スーパー | 業務スーパー中野弥生町店 約840m(徒歩11分) |
| 小学校 | 中野区立中野本郷小学校 約630m(徒歩8分) |
| 中学校 | 中野区立第二中学校 約800m(徒歩10分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン中野本町4丁目店 約340m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート新中野駅前店 約390m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | ウエルシア新中野駅前店 約680m(徒歩9分) |
| その他利便施設4 | 新中野駅前郵便局 約280m(徒歩4分) |
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