尼崎市食満7丁目 戸建
2,999万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 119.65㎡(約36.19坪) |
| 土地面積 | 51.37㎡(約15.53坪) |
| 築年月 | 2006年04月築 |
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おすすめポイント
南向き
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
整形地
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急「園田」駅 徒歩13分 ・JR「塚口」駅 徒歩19分 ▼建物の特徴 ・平成18年4月築の3階建て ・南側公道約4.5mに面した整形地 ・ビルトインガレージ1台駐車可能（車種による） ・オール電化住宅で安心快適 ▼令和8年5月内装リフォーム予定 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換 ・全室壁天井クロス貼替 ・全室フローリング上張り ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年5月）
内装(床、建具、サッシ)（2026年5月）
外装(白蟻点検)（2026年5月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,999万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 119.65㎡(約36.19坪) |
| 土地面積 | 51.37㎡(約15.53坪) |
| 築年月 | 2006年04月築 |
| 建物構造 | その他3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（容積率は前面道路幅員により１８０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※写真はリフォーム前です（令和8年3月16日撮影）※建物構造：木・鉄骨造スレートぶき※建物面積には車庫面積（約13.5平米）を含みます。※本物件は容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 2026年06月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月05日 |
| 物件番号 | FX7BGA0E |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルアイ尼崎小中島店 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 瓦宮公園 約400m（徒歩5分） |
| 病院 | 医療法人伯鳳会はくほう会セントラル病院 約1100m（徒歩14分） |
| 小学校 | 尼崎市立園田小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 尼崎市立園田中学校 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ尼崎口田中店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ローソンストア100尼崎御園店 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア尼崎新園田店 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ウエルシア尼崎御園店 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | ワークマンプラス尼崎御園店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設6 | 尼崎園田郵便局 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設7 | 尼崎御園郵便局 約900m（徒歩12分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町１丁目１３－２７ ＶＥＲＥＮＡ ｔｓｕｋａｇｕｃｈｉ ３階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 塚口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-678-321
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