高槻市唐崎西２丁目
阪急京都線 高槻市駅 バス17分 唐崎西口 停歩1分
4DK
建物面積：122.85㎡
土地面積：59.79㎡
1979年09月築
高槻市春日町
4DK/81.77㎡(約24.73坪)
1,260万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古テラスハウス |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 81.77㎡(約24.73坪) |
| 土地面積 | 39.07㎡(約11.81坪) ※別途私道約9.44㎡有 |
| 築年月 | 1980年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,260,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10% |
| 現行利回り | 10% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月02日現在） |
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- ローン35,568円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安35,568円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
－オーナーチェンジ物件－ ・月額賃料収入：金105,000円 ・年間賃料収入：金1,260,000円 ・表面利回：10.0％ ※表面利回は、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来に渡り保証するものではありません。 ▼立地 ・阪急京都線「高槻市」駅 徒歩２２分 ▼建物の特徴 ・南向き ・バルコニー２箇所（2F・3F） ・４DKの間取 ・ガレージスペースあり ・屋上ルーフバルコニーあり ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,260万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 81.77㎡(約24.73坪) |
| 土地面積 | 39.07㎡(約11.81坪) ※別途私道約9.44㎡有 |
| 築年月 | 1980年06月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※通路負担面積は測量の結果増減する場合があります。 ※本物件は建築基準法上の道路に面していないため、再建築または建築確認を要する増改築等は行えません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月20日 |
| 物件番号 | FXEBBA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代高槻春日店 約360m（徒歩5分） |
| スーパー | バロー高槻店 約640m（徒歩8分） |
| 小学校 | 高槻市立若松小学校 約410m（徒歩6分） |
| 中学校 | 高槻市立城南中学校 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 高槻市駅(阪急 京都本線) 約1760m（徒歩22分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグ高槻城南町店 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局高槻西冠店 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設4 | 高槻若松郵便局 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | セブンイレブン高槻松川町店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設6 | ファミリーマート藤原春日町店 約520m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 高槻センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-3131-89
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