枚方市杉山手１丁目
学研都市線 長尾駅 徒歩20分
4LDK
建物面積：99.82㎡
土地面積：122.8㎡
2002年11月築
枚方市禁野本町1丁目
3SLDK/101.46㎡(約30.69坪)
1,650 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 101.46㎡(約30.69坪) |
| 土地面積 | 45.17㎡(約13.66坪) ※別途私道約3.54㎡有 |
| 築年月 | 1986年09月築 |
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- ローン 46,577円
- 管理費+修繕積立金 0円
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リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
～ここがオススメ～ 〇京阪本線「枚方市」駅徒歩9分 〇京阪交野線「宮之阪」駅徒歩8分 〇徒歩10分圏内にイズミヤ、マンダイ、ライフ、アカカベなど商業施設が複数ございます。 ～改装履歴～ 〇2024年12月 1階納戸クロス(壁・天井)張替、床張替 〇2023年9月 浴槽壁・床・天井パネル上張り 〇2021年5月 外壁塗装・バルコニー防水塗装 3階各居室クロス(壁)張替 LDKクロス(壁・天井)張替 LDK床張替 トイレ入替 〇2020年7月 屋根葺き替え 〇2016年3月 玄関ドア交換 〇2014年4月 キッチン入替
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,650万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 101.46㎡(約30.69坪) |
| 土地面積 | 45.17㎡(約13.66坪) ※別途私道約3.54㎡有 |
| 築年月 | 1986年09月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※上記建物面積に車庫面積約14.58平米含む ※構造：木・鉄筋コンクリート ※本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 2025年07月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月11日 |
| 物件番号 | FXGAAA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ枚方T－SITE店 約710m（徒歩9分） |
| スーパー | 万代枚方店 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | 市立枚方病院 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 枚方市立禁野小学校 約1010m（徒歩13分） |
| 中学校 | 枚方市立第一中学校 約1860m（徒歩24分） |
| その他利便施設1 | 枚方市駅(京阪本線) 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | イズミヤ枚方店ショッピングセンター 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 枚方モール 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 枚方T－SITE 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | ドラッグアカカベ禁野店 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 枚方センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府枚方市岡東町８－６ 現代枚方駅前ビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 枚方センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-321-797
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- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
