交野市倉治６丁目
学研都市線 津田駅 徒歩12分
3LDK
建物面積：105.9㎡
土地面積：100.03㎡
2025年07月築(予定)
大阪府交野市私部6丁目
2DK/147.24㎡(約44.54坪)
2,798 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 住居付店舗 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 147.24㎡(約44.54坪) |
| 土地面積 | 108.47㎡(約32.81坪) |
| 築年月 | 1987年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,844,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月02日現在） |
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- ローン 78,984円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 78,984円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
角地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■アクセス ■京阪交野線「交野市」駅まで徒歩12分 ■北東角地 ■オーナーチェンジ物件 ＜現行利回り：年約8.0％＞ 現行利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 （現賃料及び共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ＜年間現行賃料収入：金2,244,000円＞ 年間現行賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。 ＜想定利回り：年約10.1％＞ 想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入 （現賃料及び募集賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
リフォーム情報
外装(屋根)（2019年4月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,798万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 147.24㎡(約44.54坪) |
| 土地面積 | 108.47㎡(約32.81坪) |
| 築年月 | 1987年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 12ｍ (公道)、東側： 約 4.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・60% |
| 容積率 | 200%・200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域/第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月11日 |
| 物件番号 | FXGACA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラッキー交野店 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 交野市駅(京阪 交野線) 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | 津田駅(JR西日本 片町線) 約2000m（徒歩25分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局倉治店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 交野市役所 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | ローソンストア100交野幾野一丁目店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | ファミリーマート交野私部店 約970m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 枚方センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府枚方市岡東町８－６ 現代枚方駅前ビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 枚方センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-321-797
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
