守口市東町二丁目 戸建
3LDK/81.86㎡(約24.76坪)
1,080万円
物件情報
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周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京阪本線 萱島駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 81.86㎡(約24.76坪) |
| 土地面積 | 41.28㎡(約12.48坪) ※別途私道約8.84㎡有 |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 900,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.3% |
| 現行賃料 (年間) | 900,000円 |
| 現行利回り | 8.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年10月04日現在） |
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- ローン30,487円
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スーパー 徒歩10分以内
駐車場有
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京阪本線「萱島」駅 徒歩8分 ○ オーナーチェンジ物件です。 ・月額賃料金75,000円 ・年間賃料収入金900,000円 ・表面利回り：約8.3％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,080万円 |
| 交通 | 京阪本線 萱島駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 81.86㎡(約24.76坪) |
| 土地面積 | 41.28㎡(約12.48坪) ※別途私道約8.84㎡有 |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月20日 |
| 物件番号 | FXL7SA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代大和田店 約460m（徒歩6分） |
| スーパー | サンディ萱島神田店 約610m（徒歩8分） |
| 公園 | 藤田東公園 約420m（徒歩6分） |
| 小学校 | 守口市立よつば小学校 約930m（徒歩12分） |
| 中学校 | 守口市立大久保中学校 約990m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 萱島駅(京阪本線) 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 大和田駅(京阪本線) 約890m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン守口大久保5丁目店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | コクミンドラッグ京阪萱島駅店 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | 守口大久保郵便局 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9887-31
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