門真市堂山町
京阪本線 門真市駅 徒歩7分
3SLDK
建物面積：225.66㎡
土地面積：84.29㎡
2006年10月築
門真市本町
6,980万円
2LDK
建物面積132.66㎡(約40.12坪)
土地面積105.51㎡(約31.91坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 2017年03月築 |
| 接道状況 | 南側： 約 4.7ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 132.66㎡(約40.12坪) |
| 土地面積 | 105.51㎡(約31.91坪) ※別途私道約16.3㎡有 |
| 築年月 | 2017年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,376,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・前面道路はT字路 ▼特徴 ・採光・プライバシーに配慮された2階リビング ・LDKは一部吹抜け仕様で開放感有 ・キッチンと洗面室に隣接のユーティリティを設置 ・調湿性・抗菌性に優れた漆喰の壁 ・洋室約9.3帖は間仕切り可能(別途要費用) ・勝手口付のWICや広い土間スペース有 ・2・3階に南面バルコニー有 ▼オーナーチェンジ物件 ・表面利回り：約3.4％ ▼周辺環境 ・業務スーパー本町店 徒歩3分(約190m) ※容積率は前面道路幅員により188％に制限 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 浴室乾燥機
- CATV
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
- 吹抜け
南向き
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩5分以内
対面式 キッチン
整形地
即入居可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 132.66㎡(約40.12坪) |
| 土地面積 | 105.51㎡(約31.91坪) ※別途私道約16.3㎡有 |
| 築年月 | 2017年03月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１８８％に制限されます） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月19日 |
| 物件番号 | FXLBFA11 |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー本町店 約190m（徒歩3分） |
| 公園 | 大宮中央公園 約560m（徒歩7分） |
| 小学校 | 門真市立門真小学校 約1120m（徒歩14分） |
| 中学校 | 門真市立第三中学校 約1680m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート門真栄町店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ららぽーと門真・三井アウトレットパーク 約800m（徒歩10分） |
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0120-9887-31
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
