奈良市学園南2丁目
3,999万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 170.49㎡(約51.57坪) |
| 土地面積 | 287.75㎡(約87.04坪) |
| 築年月 | 1990年11月築 |
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- ローン112,886円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
LDK 20畳以上
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
特徴
- LDK20畳以上
〇近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩9分(約650ｍ) 〇近鉄奈良線「学園前」駅 バス4分 奈良交通バス「学園南三丁目」停歩4分(約290ｍ) 〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 〇セキスイハウス施工 〇土地面積 287.75平米(約87.04坪) 〇建物面積 170.49平米(約51.57坪) 〇3LDKの間取り 〇約22.1帖LDK 〇約8.0帖和室有 〇ウォークインクローゼット有 〇駐車2台可(車種制限有) ■リフォーム内容(令和7年8月) ・IHコンロ、トイレ、化粧洗面台新調 ・クロス張替(壁、天井) ・フロアタイル上張り(LDK、各洋室) ・クッションフロア張替(トイレ、洗面室) ・畳表替え、襖、障子張替(和室) ・建具新調 ■周辺環境 ・近商ストア学園前店 徒歩10分(約770ｍ) ・ファミリーマート近鉄学園前駅店 徒歩9分(約700ｍ) ・衛藤医院 徒歩7分(約560ｍ) ・奈良市立あやめ池小学校 徒歩8分(約580ｍ) ・奈良市立富雄南中学校 徒歩20分(約1580ｍ)
リノベーション&リフォーム情報
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 扉交換 |
水回り(トイレ、洗面所)（2025年8月）
内装(床、壁、建具)（2025年8月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,999万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 170.49㎡(約51.57坪) |
| 土地面積 | 287.75㎡(約87.04坪) |
| 築年月 | 1990年11月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 上記建物のほか、別途車庫部分（28.08平米）有 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月28日 |
| 物件番号 | FXUAGA7A |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマーケットKINSHO学園前店 約770m（徒歩10分） |
| 公園 | 学園南三丁目街区公園 約520m（徒歩7分） |
| 病院 | 衛藤医院 約560m（徒歩7分） |
| 小学校 | 奈良市立あやめ池小学校 約580m（徒歩8分） |
| 中学校 | 奈良市立富雄南中学校 約1580m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | 学園前駅(近鉄 奈良線) 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | パラディ学園前 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート近鉄学園前駅店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 奈良西郵便局 約800m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 学園前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-389-321
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