西宮市北六甲台１丁目
福知山線 西宮名塩駅 バス21分 北六甲台天上公園前 停歩2分
3LDK
建物面積：150.8㎡
土地面積：243.09㎡
1988年10月築
西宮市すみれ台2丁目【戸建】
4LDK/140.35㎡(約42.45坪)
2,180万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 140.35㎡(約42.45坪) |
| 土地面積 | 218.99㎡(約66.24坪) |
| 築年月 | 1993年04月築 |
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- ローン61,538円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
南向き
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
角地
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2台駐車可能なスペースがございます（車種制限有） ○ オール電化住宅です ○ 南西角地のため陽当り・通風良好です ○ LDが見渡せる機能的なL字型カウンターキッチンです ○ 約14.7帖のゆとりあるリビングダイニングです ○ 洗面室・浴室・1階トイレには窓があり換気良好です ○ 各階にトイレがございます ○ 各居室・廊下には収納がございます ○ 全居室二面採光です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,180万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 140.35㎡(約42.45坪) |
| 土地面積 | 218.99㎡(約66.24坪) |
| 築年月 | 1993年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 6ｍ (公道)、南側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■別途ゴミ置場4.04平米（持分16分の1）あり ■すみれ台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月27日 |
| 物件番号 | FXWAFA09 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | すみれ台西公園 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 西宮市立山口小学校 約1600m（徒歩20分） |
| 中学校 | 西宮市立山口中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ローソン西宮上山口店 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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