西宮市名塩さくら台４丁目
福知山線 西宮名塩駅 バス17分 さくら台四丁目 停歩3分
5LDK
建物面積：162.15㎡
土地面積：265.84㎡
2004年09月築
西宮市名塩さくら台4丁目【戸建】
2,299万円
4LDK
建物面積120.89㎡(約36.56坪)
土地面積207.71㎡(約62.83坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 2006年05月築 |
| 接道状況 | 南側： 約 6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス17分 さくら台四丁目 停歩3分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 120.89㎡(約36.56坪) |
| 土地面積 | 207.71㎡(約62.83坪) |
| 築年月 | 2006年05月築 |
おすすめポイント
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ カースペース1台分あり（1台分は車種による） ○ 南側道路につき陽当たり良好 ○ 吹き抜けのある採光重視の間取り ○ 来客時に便利なTVモニター付インターホン ○ 約22帖のゆったりとしたLDK ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン ○ 家事の負担を軽減できる食器洗浄機付システムキッチン ○ 全居室6帖以上 ○ 全居室収納あり ○ 板の間の付いた約6帖の和室 ○ 南向きバルコニーに面した明るい洋室約6帖・洋室約8帖 ○ 1・2階トイレ付 ○ 2025年12月リフォーム完成済 ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ トイレ新調 ○ 洗面台新調 ○ 給湯器交換
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
- 吹抜け
南向き
LDK 20畳以上
リフォーム済み（予定含）
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,299万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス17分 さくら台四丁目 停歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 120.89㎡(約36.56坪) |
| 土地面積 | 207.71㎡(約62.83坪) |
| 築年月 | 2006年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月16日 |
| 物件番号 | FXWBGA2C |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
給湯器交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器（2025年12月）
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | さくら台西公園 約120m（徒歩2分） |
| 小学校 | 西宮市立名塩小学校 約2800m（徒歩35分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約4200m（徒歩53分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート西宮名塩店 約1300m（徒歩17分） |
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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