西宮市名塩さくら台2丁目【戸建】
2,550万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス15分 さくら台 停歩4分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 125.25㎡(約37.88坪) |
| 土地面積 | 224.8㎡(約68坪) |
| 築年月 | 2002年03月築 |
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- ローン71,983円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ福知山線「西宮名塩」駅 バス15分 阪急バス「さくら台」徒歩4分 ○ 南側バルコニーにつき、陽当たり・通風良好 ○ 2002年3月建築 ○ 薪ストーブ、煙突がございます ○ 浴室に窓があるため換気良好 ○ 小屋裏収納がございます ○ 各居室に収納がございます ○ 駐車2台可能（車種による） ○ お庭がございます ○ 坪庭がございます ○ トイレ2箇所あり ○ 是非お問い合わせください。 ■ リフォーム内容（1月下旬完成予定） 〇 キッチン新調 〇 全居室クロス貼替 〇 リビングダイニングフローリング張替 〇 ユニットバス新調（暖房乾燥機能付） 〇 洗面化粧台新調 〇 1階・2階トイレ新調（温水洗浄機能付） 〇 1階和室、畳表替、襖・障子貼替 〇 給湯器新調（追炊付） 〇 玄関・廊下の壁クロス貼替 〇 外壁高圧洗浄、シャッター・雨戸塗装
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2026年1月）
外装(外壁)（2026年1月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,550万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス15分 さくら台 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 125.25㎡(約37.88坪) |
| 土地面積 | 224.8㎡(約68坪) |
| 築年月 | 2002年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 2026年02月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | FXWAWA24 |
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