宝塚市小浜４丁目
阪急今津線 宝塚駅 バス9分 小浜 停歩7分
4LDK
建物面積：103.5㎡
土地面積：110.42㎡
新築
宝塚市中筋山手4丁目【新築戸建】<C号棟>
4,890万円
3LDK
建物面積86.11㎡(約26.04坪)
土地面積167.85㎡(約50.77坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
| 接道状況 | 北側： 約 3.6ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 86.11㎡(約26.04坪) |
| 土地面積 | 167.85㎡(約50.77坪) ※路地状敷地部分約38.8㎡含む ※別途私道約0.5㎡有 |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・長期優良住宅の新築戸建 「断熱性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」 建物面積86.11平米・3ＬＤＫ・２階建 ・２線２駅徒歩圏の生活利便性 阪急宝塚線「中山観音」駅 徒歩7分、ＪＲ福知山線「中山寺」駅 徒歩8分 駅前の商業施設が徒歩利用圏です。 ・閑静な住宅街「中筋山手」エリア 第一種低層住居専用地域を中心とした落ち着いた街並み。住環境を重視される方におすすめです。
設備
- 浴室乾燥機
スーパー
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,890万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 86.11㎡(約26.04坪) |
| 土地面積 | 167.85㎡(約50.77坪) ※路地状敷地部分約38.8㎡含む ※別途私道約0.5㎡有 |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 3.6ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２６－６１２０－５１４９０号 |
| 備考 | ■路地状敷地約38.8平米はA、Ｂ、C号棟共用地部分となります。 ■別途ゴミステーション持分約1.73平米×3分の1あり。 |
| 引渡時期 | 2026年12月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月18日 |
| 物件番号 | FXWBEA12 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ宝塚山本店 約870m（徒歩11分） |
| スーパー | ライフ宝塚中山寺店 約960m（徒歩12分） |
| 小学校 | 宝塚市立長尾小学校 約950m（徒歩12分） |
| 中学校 | 宝塚市立山手台中学校 約1590m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | 阪急宝塚線「中山観音」駅 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | JR福知山線「中山寺」駅 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ローソン宝塚中筋山手五丁目店 約380m（徒歩5分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
