西宮市北六甲台１丁目
福知山線 西宮名塩駅 バス21分 北六甲台天上公園前 停歩2分
3LDK
建物面積：150.8㎡
土地面積：243.09㎡
1988年10月築
西宮市北六甲台3丁目【戸建】
5LDK/140.08㎡(約42.37坪)
2,179万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 神戸電鉄三田線 岡場駅 バス20分 北六甲台鍋倉公園前 停歩3分 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 140.08㎡(約42.37坪) |
| 土地面積 | 204.34㎡(約61.81坪) |
| 築年月 | 1987年04月築 |
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おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ バス「北六甲台鍋倉公園前」停歩３分 ○ 2026年2月下旬リフォーム完成済 ○ 前面道路幅員約6ｍ ○ 2台駐車可能（車種制限有） ○ 約19帖のゆとりあるLDK ○ 水回り設備には窓があり換気良好 ○ 各階にトイレあり ○ 各居室・LDK・1階廊下に収納あり ○ 閑静な住宅地です ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ハウスクリーニング ○ 洗面化粧台新調 ○ ユニットバス新調 ○ 温水洗浄便座付トイレ新調 ○ 外壁塗装 ○ 塀塗装 ○ 駐車場屋根補修
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,179万円 |
| 交通 | 神戸電鉄三田線 岡場駅 バス20分 北六甲台鍋倉公園前 停歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 140.08㎡(約42.37坪) |
| 土地面積 | 204.34㎡(約61.81坪) |
| 築年月 | 1987年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可を受けなければなりません。 ■北六甲台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月18日 |
| 物件番号 | FXWBGA59 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 鍋倉公園 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 西宮市立北六甲台小学校 約850m（徒歩11分） |
| 中学校 | 西宮市立山口中学校 約1600m（徒歩20分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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