西宮市北六甲台２丁目
福知山線 西宮名塩駅 バス22分 北六甲台センター前 停歩5分
3LDK
建物面積：117.33㎡
土地面積：198.54㎡
1984年12月築
西宮市北六甲台5丁目【戸建】
2,380万円
4SLDK※S・サービススペースは納戸
建物面積144.34㎡(約43.66坪)
土地面積210.3㎡(約63.61坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1989年12月築 |
| 接道状況 | 西側： 約 13.5ｍ (公道)、北側： 約 12ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 神戸電鉄三田線 岡場駅 バス22分 北六甲台センター前 停歩3分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 144.34㎡(約43.66坪) |
| 土地面積 | 210.3㎡(約63.61坪) |
| 築年月 | 1989年12月築 |
おすすめポイント
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2026年5月リフォーム済 ○ 3台駐車可能（車種制限有） ○ 北西角地のため通風良好 ○ 二面前面道路幅員約10ｍ以上の広さ ○ 約20帖のゆとりあるＬＤＫ ○ キッチン・トイレには窓があり換気良好 ○ 洗面室には便利な勝手口あり ○ 各階にトイレあり ○ 全居室6帖以上の広さあり ○ 各居室に収納あり＜洋室（約12帖）にはウォークインクローゼットあり＞ ○ 玄関部分は開放的な吹き抜け ○ 閑静な住宅地です ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン交換 ○ キッチンパネル交換 ○ ユニットバス交換 ○ 洗面台交換 ○ 洗濯パン交換 ○ トイレ交換 ○ 給湯器交換 ○ モニターホン新調 ○ ポスト新調 ○ 全室クロス貼替 ○ 畳表替・襖張替・障子貼替
設備
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
- 吹抜け
LDK 20畳以上
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
角地
即入居可
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,380万円 |
| 交通 | 神戸電鉄三田線 岡場駅 バス22分 北六甲台センター前 停歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 144.34㎡(約43.66坪) |
| 土地面積 | 210.3㎡(約63.61坪) |
| 築年月 | 1989年12月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 13.5ｍ (公道)、北側： 約 12ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可を受けなければなりません。 ■北六甲台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月01日 |
| 物件番号 | FXWBGA96 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ハローズ西宮山口店 約780m（徒歩10分） |
| 公園 | 北六甲台公園 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | 三木医院 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 西宮市立北六甲台小学校 約180m（徒歩3分） |
| 中学校 | 西宮市立山口中学校 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ローソン西宮下山口五丁目店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 山口郵便局 約650m（徒歩9分） |
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0120-0797-31
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
